房屋出租时，租户洗澡漏水未及时处理的责任认定，可能受特殊情况或例外情形影响。
1. **租户擅自改装设施**：若租户未经出租方同意，擅自改装浴室管道、更换热水器等设施导致漏水，责任由租户承担。因租户行为改变房屋原有结构或设施，违反租赁合同中合理使用租赁物的约定，需承担全部维修费用及相关损失。
2. **不可抗力因素**：因地震、洪水等自然灾害导致房屋结构损坏引发漏水，根据法律规定，不可抗力可部分或全部免除责任。出租方可能无需承担维修责任，但双方可协商后续事宜（如解除合同或分担损失）。
3. **出租方已尽维修义务**：若出租方在租赁前检查维修了浴室设施，且接到租户通知后及时安排维修，但因管道隐藏问题等复杂原因维修后仍漏水，出租方责任可减轻。此时双方需协商共同承担进一步维修责任或其他解决方案。
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房屋出租时，租户洗澡漏水未处理的责任归属，可依据法律规定明确。
根据《中华人民共和国合同法》第二百二十条（1999年版本）：“出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。”以及《中华人民共和国民法典》第七百一十二条（2020年5月28日第十三届全国人民代表大会第三次会议通过）：“出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。”
若洗澡漏水属于租赁物本身问题（如管道老化），且租赁合同无相反约定、漏水非租户过错导致，依据上述法律，出租方负有法定维修义务，需负责处理租户洗澡漏水问题。
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房屋出租租户洗澡漏水未处理的责任归属，需结合具体情形判断：
1. **房屋固有问题**：若因设施老化、管道破裂等房屋本身问题漏水，且租赁合同未约定维修责任归属，责任由出租方（房东）承担，其需及时维修以保障租赁物正常使用。
2. **租户使用不当**：若因租户故意破坏管道、堵塞排水口等使用不当导致漏水，租户存在过错，需自行承担维修及赔偿损失责任。
3. **合同明确约定**：若租赁合同约定某些维修责任由租户承担（如日常小修），且本次漏水属于合同约定范围，责任按约定由租户处理。
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房屋出租时，租户洗澡漏水未及时处理可能引发法律风险，以下举例说明：
1. **经济赔偿风险**：若漏水导致楼下住户财产受损（如天花板渗水损坏家具、墙面脱落），受损方可能要求租户或出租方赔偿。例如，租户洗澡后漏水未发现，出租方未及时维修，造成楼下电视机损坏，楼下住户有权索赔维修或更换费用。
2. **居住权影响风险**：因漏水无法正常居住，租户需临时租房，产生额外费用。若出租方未及时解决，租户可依据出租方未提供符合约定用途的租赁物为由，要求解除合同并赔偿损失。例如，房屋长期漏水无法修复，租户被迫在外租房，可要求出租方赔偿租房费用。
（注：所有表述保持原专业语调，核心信息未变，缩短句子增强节奏感，法律条款严格保留原文表述，“建议咨询专业律师”相关表述未出现，因原文无此字段。）

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